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央视主持赵普当业主第二次维权

添加时间:2012年6月29日   来源: 唐山刑事律师  Tags: 维权,侵害,开庭,合同约定,违约金   http://www.tsxingshi.com/

7月2日,官司开庭前夕。赵普在自己的央视网博客中写道:“时隔一年,官司再起。之前我虽努力避免被关注,但没成功,民事诉讼不涉密,法院有权公开。”  

“这种官司不应再成新闻,有记者问我是不是想要代广大业主出这个头,我断然否定,因为我的权利只有这么多,僭越就是非分了。”

几乎所有的业主买新房时,房本都要被开发商拖上一两年。点儿背的,被一拖再拖,也是家常便饭。但在央视主持人赵普这里,房产界这个通行的“潜规则”却行不通。一场房产证延期交付的赔偿官司把赵普从“新闻主播”推到了“新闻主角”的位置。

这已经是业主赵普打的第二场维权官司。明天下午,官司将开庭审理。

一句“再等等”拖了近一年

浓浓的两道剑眉,一双炯炯有神的眼睛,方正的国字脸,精神的平头……这些都和电视上的赵普对上了。只是与电视上相比,生活中的他稍显疲倦。“在我的价值观中,不能容忍自己有权不维。”话一出口,是耳熟的清脆醇厚。赵普是朱雀门小区的业主。据他介绍,2006年9月1日,他与北京中集宏达房地产开发有限公司签订了《北京市商品房预售合同》,约定房子交付之日起720日内,即2008年12月21日前,取得该房屋所有权证书。但直至2009年7月22日,他才取得该房屋所有权证书,延期212天。

赵普认为,开发商违约,按照合同约定,应支付他15万余元违约金。去年7月,他开始向开发商催要。

  “去年7月,我第一次找开发商催要时,他们的工作人员态度挺好,只是不停推说‘这事儿要听总公司的,总公司正在研究。’之后,我又找过他们四五次,一直是这话茬儿,可不管什么原因,合同上有约定,就应该按合同办事儿。今年6月初,我的律师向他们发了律师函,我又等了近1个月,他们说,董事会对此事的意见有分歧,还是让我再等等。等了快一年也没等来结果,这已经击穿了我忍耐的底线,没办法我只好通过法律渠道解决了。”赵普强调,直到现在,他也一直和开发商保持着良好的沟通,没急眼,也没吵架。

“你只需要再勇敢一点”

但打这场官司让赵普始料未及的是,竟被一些人把他与“炒作”挂上了钩。这多少让他有些愤怒:“每个人的权益遇到侵害时都有权利选择诉讼,公众人物也不例外。开发商没有按合同约定给我违约金,我多次催要不成,提起诉讼,怎么就成了炒作了呢”

不过,如果这种“炒作”能让更多人去复制这条“法律维权之路”,说他“炒作”,他也认了。他自己对自己说:“公正自在人心。”

“正是因为还有很多人漠视自己的权利,抱着多一事不如少一事的态度,息事宁人。我打这样一个正常的官司才成为新闻。这种态度很可怕,造成的结果是,非但自己的权利无法得到伸张和保护,客观上还纵容了不法行为的泛滥。”

“我现在正在看一篇文章,是讲公民社会的。其中,提到公民社会的合格公民权利受到侵害时,要能够挺身而出,捍卫自己的权利。但现在,当许多人的权利受到侵害时,恰恰缺少一种挺身而出的勇气。其实,只要你稍微勇敢一点儿,恐惧就没有依靠了。”

明天下午,这桩官司就要在宣武法院开庭。尽管由于种种原因赵普不能亲自到庭,但他希望能有更多的人关注这场官司。

唐山刑事律师




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